房屋保險 - CIS Insurance Brokers

現在移民來加拿大的華人大都喜歡買好幾套房子，有的用以自住、有的用作度假屋、還有的是作為投資的出租屋。當然，房子也分為獨立屋、鎮屋和共管公寓。買房子能自住、能賺錢，固然是好事，但別忘了，每個房子都要配有房屋保險，而房屋保險可不是千篇一律的。

從保險的角度上來說，房子有不同的的定義：

「自住屋」是最容易理解的，那就是屋主自己或家人經常居住在其中的房子。很多人都買了自住屋的屋主保險；但是，沒有常住在其中的房屋，也就是「空置房」的保險你買了嗎？另外，「投資屋」或「出租屋」的保險您買了嗎？您買的保險種類對嗎？就這些問題，我們在這兒略聊幾句。

自住屋的保險

首先談談自住屋的保險。雖然那是您的「老窩」——您經常住在這間屋子裡，但有時全家出去旅遊或去外地辦其它事情，可能會離開這個房子超過30天。這種情況下，您應該告訴您的保險經紀，而且，得找個人每3天到5天就去檢查一次房子，以確保沒有任何事故或損壞，或者及時報告事故或損壞。

如果您能夠證明這個人您已經找到，而且他/她同意為您做這件事，那您就無須購買特殊的房子保險，只需購買正常的自住屋保險就可以了；如果屋子沒有人經常查看，不僅小事故會發展成大事故，出了事之後，保險公司也不一定能給您理賠。

那麼什麼算是空置房呢？它的保險又有何不同？

如果一個房屋被連續空置了超過30天，那么它就被定義為是「空置屋」。空置屋的保險是比較特殊的。因為從保險公司的角度來看，這個房子已經不是「個人」住宅，並且不符合個人屋主保險範圍的資格。

如果您買房屋保險時，沒有告訴保險公司這個房子大部分時間都不住人，而這房子一旦出了事，您可能得不到保險公司的理賠。這樣的房子，應該買空置屋保險。空置屋保險不同於正常的屋主保險，它有特殊的保險範圍，不同的保費和一些條件限制。

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